Städtebaulicher Wettbewerb Entwicklungsgebiet Campus am Jungfernsee
Assessment study residential and business area
Jungfernsee, Potsdam
Beteiligung am Entwurf der verkehrlichen Erschließung mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln (inkl. Straßenbahn), Verkehrsentstehung und -verteilung, Parken
Auf dem Gelände der Nedlitzer Kasernen im Bornstedter Feld wird ein hochwertiger Standort für Zukunftstechnologien entwickelt. Für die Stadt Potsdam ist dies ein Meilenstein auf dem Weg zu einem Silicon Versailles, denn das Vorhaben verspricht die Bedeutung Potsdams als Ort der Wissenschaft und der technologischen Innovation weiter zu stärken und zahlreiche hochqualifizierte und zukunftsfähige Arbeitsplätze in der Stadt anzusiedeln. Auf Initiative von SAP-Gründer Hasso Plattner entsteht hier in einer Mischung aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit eine innovationsorientierte Community mit 3.000 - 4.000 Arbeitsplätzen und bis zu 400 Wohnungen. Eine entsprechende Vereinbarung zwischen der Stadt Potsdam und Hasso Plattner wurde im März 2001 getroffen.
Bei dem direkt am Jungfernsee gelegenen Areal handelt es sich um eine der exklusivsten noch bebaubaren Wasserlagen in der gesamten Region. Eingebettet in die Lennésche Kulturlandschaft besitzt das rund 39 Hektar große Gebiet eine Standortgunst, die durch die Nähe zum Potsdamer Stadtzentrum, zum BUGA-Park auf dem Bornstedter Feld und zu den Erholungsgebieten des Umlandes noch unterstrichen wird.
Mit dem am 10. April 2001 entschiedenen Gutachterverfahren Am Jungfernsee wurden die städtebaulichen und landschaftsplanerischen Grundlagen des Großprojekts gelegt. Im Jahr 2002 soll der erste Bauabschnitt in Angriff genommen werden. Mit dem ersten Preis wurde das renommierte Architekturbüro Ortner & Ortner Baukunst (Berlin) zusammen mit der Landschaftsarchitektin Hannelore Kossel (Berlin) ausgezeichnet.
Für die zukünftigen Nutzer sollen Angebote für Arbeit, Wohnen, Service und Freizeit geschaffen werden, die auch von der Potsdamer Öffentlichkeit genutzt werden können. Die vollständige Umsetzung des Vorhabens soll in mehreren Baustufen innerhalb des Zeitraumes von 2002 bis 2013 erfolgen. Etwa 21 Hektar werden als Bauland entwickelt, wobei besonders auf die Uferbereiche und die umgebenden Waldflächen Rücksicht genommen wird. Insgesamt gehen die Planungen von 145.000 Quadratmeter Brutto-Geschossfläche aus, wovon 95.000 Quadratmeter für gewerbliche Nutzungen, 40.000 Quadratmeter für Wohnnutzungen und etwa 10.000 Quadratmeter für Freizeit- und Serviceeinrichtungen vorgesehen sind.
Auslober des Wettbewerbs: Stadt Potsdam,
Entwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH
Ortner & Ortner, Architekten, Berlin
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